Resulta de interés tener unas nociones elementales sobre el edificio y los sistemas que lo constituyen, como base para poder estudiar en cada caso el plan de mantenimiento que requiere un inmueble.
Por otra parte, cuando se habla de los materiales de la vivienda para estudiar cómo mantenerlos limpios y en buen estado, habitualmente se trata de aquellos que forman el recubrimiento permanente de la estructura del edificio, no a los que tienen función estructural, puesto que éstos últimos, de ordinario, no están a la vista. Si se quieren mantener en buenas condiciones, es preciso conocer su composición y características, con el fin de aplicar los tratamientos, sistemas de limpieza y productos adecuados, que permitan conservarlos como si fueran
nuevos, realizando una limpieza rápida y eficaz.
Son muchas las características físico-químicas que se pueden estudiar en los materiales de construcción y cada una de ellas tiene su importancia porque influye en el comportamiento que tenga cada uno ante las distintas fuerzas o elementos que actúan sobre ellos.
El contenido de toda esta unidad sobre los materiales de la vivienda tiene como finalidad aportar unas nociones básicas que ayuden a alargar la vida de los materiales a través de las tareas de limpieza y mantenimiento. Por este motivo, nos hemos centrado sólo en las características que aportan más información sobre el comportamiento que tendrán los materiales ante los tratamientos de limpieza que se les apliquen.
Clasificación de los materiales
Materiales más comunes
- Aluminio
- Baldosa hidráulica
- Baldosas de barro cocido
- Granito
- Gres
- Acero inoxidable
- Vidrio
- Linóleo
- Madera
- Mármol
- Terrazo
- Alfombras y moquetas
- Pinturas
Granito
- Superficie rugosa, color gris.
- Composición: cuarzo, feldespato y mica.
- Dura y difícil de labrar. Porosa (absorbe las manchas)
- Se altera por la humedad, se oscurece y puede llegar a disgregarse.
- No soporta los compuestos alcalinos ni las ceras ni disolventes orgánicos.
- Fregar con agua caliente jabonosa. Si está pulido se puede acristalar.
Mármol
- Provienen de rocas calizas que han recristalizado.
- El mármol puro es totalmente blanco, las impurezas y los minerales secundarios sonlos que le dan coloraciones diferentes.
- Tienen una dureza media, les atacan los ácidos. Si cae una mancha hay que quitarla enseguida porque si penetra no se puede quitar.
- Fregar con agua caliente y detergente neutro.Aclarar y secar bien.
- Se puede acristalar para que esté brillante.
Pizarra
- Es una roca foliada de grano extremadamente fino, y debido a su estructura tienen como propiedad importante la exfoliación, que permite separar hojas grandes y delgadas.
- Tiene una porosidad aparente casi nula. Pesa poco.
- Se utiliza en cubiertas, suelos y revestimientos.
- No admite el pulimento por lo que se suele emplear con textura basta.
- Se limpia con agua tibia y jabón neutro o limpiadores específicos para piedra natural.
Baldosa hidráulica y terrazo
- Aspecto: losetas cuadradas, normalmente monocolores.
- Composición: cemento, arena de mármol y colorantes.
- Resistencia mecánica elevada, porosa (absorbe las manchas), se raya con los abrasivos, atacada por los ácidos.
- Limpieza: fregar con agua caliente, detergente neutro.
Baldosa de barro cocido
- Forma cuadrada, color variable desde el blanco pajizo al rojo oscuro.
- Composición: arcillas ricas en hierro.
- Frágiles y blandas, poca resistencia mecánica.
- Pueden encerarse, y resisten los disolventes orgánicos. Las lejías las decoloran y los ácidos fuertes les dejan manchas.
- Fregar con agua caliente y detergente neutro. Dar cera y brochar.
Gres
- Superficie brillante, coloración y decoración diversas.
- Composición: arcillas vitrificables.
- Nada poroso, impermeable, no se raya.
- Resistente a productos químicos y orgánicos.
- Frío, sonoro y deslizante.
- Fregar con agua caliente jabonosa.
- En zonas de trabajo fregar con máquina y abrasivo
Aluminio
- Color: blanco grisáceo.
- Blando, se raya con facilidad.
- Se deforma con el calor.
- Inocuo en contacto con alimentos y líquidos
- Aplicaciones en la vivienda: batería de cocina, carpintería metálica.
- Limpieza: agua caliente jabonosa. Amoniaco para la grasa.
Acero inoxidable
- Contiene cromo y níquel.
- Elevada dureza y extraordinaria resistencia mecánica.
- Resiste la corrosión atmosférica y los ácidos orgánicos.
- Fregar con agua caliente jabonosa y estropajo de nylon o de esparto. Aclarar y secar bien.
Madera
- Es un material constituyente de los troncos, ramas y raíces de los árboles
- Si está barnizada, pintada o con cera se limpia con un paño seco
- El parqué flotante no se puede mojar mucho porque se levanta.
Corian
- Está constituida por resina acrílica y minerales naturales
- Es un material no poroso, resistente a bacterias y hongos
- Para la limpieza cotidiana, eliminar las manchas con un trapo suave. Si es necesario, aclarar la superficie con agua caliente y secar.
- Para manchas sencillas, utilizar un detergente con un punto de abrasivo (tipo CIF) con un paño mojado y movimientos circulares.
Silestone
- Está constituida por minerales, poliéster y pigmentos.
- Es un material de baja porosidad y por tanto muy resistente a las manchas. Se limpia con agua y jabón neutro o con un producto específico para Silestone.
- No colocar encima objetos recién retirados del fuego.
- No utilizar decapantes, sosa cáustica o productos con un PH superior a 10, ni disolventes, ni desengrasantes, ni estropajos metálicos.
Consejos finales
Es importante conocer los materiales de la vivienda para mantener bien su estado y su limpieza.
Si tenemos dudas, siempre se puede preguntar a algún experto en la materia y probar con lo menos agresivo.